Nákup praček a sušiček může být nákladný a jejich údržba časově náročná. Pronájem strojů pro nájemníky ve vašem bytovém domě nebo pro vaše vlastní použití doma může být dobrým řešením pro lidi, kteří hledají méně náročné možnosti praní. Určitě najděte spolehlivou společnost, která poskytuje služby, které potřebujete. Pokud podniknete kroky k porozumění všemu, co je obsaženo ve vaší nájemní smlouvě, mohou leasingová zařízení poskytnout zdroj dalšího příjmu pro vaši pronajatou nemovitost nebo dočasné řešení pro vaše osobní potřeby praní.
Kroky
Metoda 1 ze 2: Pronájem spotřebičů pro bytovou komunitu
Krok 1. Vytvořte prádelnu
Připravte si prostor ve sklepě, na střeše nebo na jiném místě, ke kterému mají přístup všichni nájemníci.
- Zkontrolujte, zda má prádelna správné zapojení nezbytné pro instalaci spotřebičů. Podložky obvykle vyžadují konkrétní vodovodní potrubí a sušičky potřebují buď 240voltový obvod (pro elektrické modely), nebo vyhrazené plynové potrubí (pro plynové sušičky) a také větrací otvory směřující ven.
- Zajistěte, aby byla prádelna dobře osvětlená a viditelná, aby se tam obyvatelé cítili bezpečně. Pokud je to možné, umístěte jej poblíž výtahu, aby obyvatelé nemuseli tahat koše na prádlo nahoru a dolů po schodech.
- Pokud ve vaší budově nejsou žádné společné prostory dostatečně velké pro prádelnu, můžete mít v každém patře malou skříň, ve které je umístěna pračka a sušička. Alternativně si můžete pronajmout stroje, které budou instalovány v každé jednotce v budově.
Krok 2. Vyberte si půjčovnu, která poskytuje všechny služby, které potřebujete
Kromě pronájmu strojů může několik prodejců poskytovat celou řadu služeb prádelny.
- Pokud máte tendenci být kutilem a vyhovuje vám základní opravy spotřebičů, pak můžete pravděpodobně ušetřit peníze tím, že budete stroje sami udržovat.
- Pokud si přejete více rukou, najděte společnost, která bude udržovat pračky a sušičky a sbírat mince ze strojů. Některé společnosti vám dokonce vymalovají prádelnu a nastaví prádelní stoly. Tyto doplňkové služby obvykle vyžadují větší část zisku z prádelny.
- Ujistěte se, že rozumíte své nájemní smlouvě. Prodejce prádla by měl zahrnout vás a váš majetek do svého pojištění a ve smlouvě by mělo být jasně uvedeno, kdo odpovídá za škody na strojích a také za škody na vašem majetku související se spotřebiči.
Krok 3. Najděte někoho, kdo dokáže správně nainstalovat spotřebiče
Společnost, u které si pronajmete, často nabízí instalační služby. Případně se podívejte na místní žluté stránky nebo vyhledejte na Googlu místního dodavatele, který má znalosti o správných instalačních a elektrických rozvodech potřebných k připojení pračky a sušičky.
Nepokoušejte se stroje instalovat sami, pokud nemáte patřičnou odbornost. Pronajímatelé odpovídají za udržování bezpečnosti společných prostor ve svých budovách, takže pokud nesprávně připojíte pračku a v důsledku toho se někdo zraní, můžete za to nést odpovědnost
Krok 4. Nabídněte používání spotřebičů za férovou cenu
Nájemníci pravděpodobně nebudou očekávat špičkové spotřebiče, pokud bytová jednotka není drahá. Pokud jsou stroje, které poskytujete, modely nižší třídy, neměli byste za jejich používání účtovat tolik.
Pokud jsou pronajaté pračky a sušičky v jednotce nebo se od nájemníků jinak očekává, že zaplatí účet za vodu, nemají stroj na mince. Tyto typy strojů jsou typičtější ve společné prádelně ve vícebytové budově
Krok 5. Zahrňte do svého zařízení náklady na spotřebiče
Odložte si část peněz z pronájmu, které zaplatíte za poplatky za pronájem pračky a sušičky, jakož i případné náklady na opravu nebo výměnu.
- Pokud jsou stroje provozovány na mince, možná budete moci přinést dostatek peněz na zaplacení jejich údržby a vytvoření dodatečných příjmů pro váš majetek.
- Pokud je pračka a sušička v nájemní jednotce a chcete, aby za opravy odpovídali oni, ujistěte se, že je to v nájemní smlouvě jasně uvedeno.
Krok 6. Pračku a sušičku pravidelně kontrolujte, zda nejsou poškozené
Poškození vodou je velmi nákladný problém, který řeší mnoho pronajímatelů. Nájemníci se pravděpodobně ozvou, pokud je pračka zcela rozbitá, ale nemusí vás informovat, pokud během provozu uniká. Pravidelně procházejte oblast a hledejte možné problémy.
- Poznamenejte si a pořiďte si snímky všech škrábanců, promáčknutí nebo jiného poškození a uložte je pro své záznamy.
- Pokud jsou pračka a sušička v jednotce, zvažte přidání smlouvy o nájmu, že vy nebo někdo z vaší společnosti zastavíte každých 6 měsíců, abyste je zkontrolovali. Před vstupem nezapomeňte své nájemníky předem upozornit, jak to vyžadují místní zákony.
Krok 7. Vytvořte seznam inventáře zařízení pro sledování údržby
Shromážděte všechny podrobnosti o pronájmu a údržbě každé pračky a sušičky společně v jednom dokumentu. Uložte si informace z původní smlouvy o pronájmu i veškeré informace týkající se oprav nebo revizí.
- Při shromažďování těchto informací může být užitečné použití bezplatné webové stránky nebo aplikace, jako je Evernote nebo Disk Google. Na jednom místě můžete uložit všechny soubory a seznamy týkající se vaší pračky a sušičky. Můžete také vyfotit nálepku výrobce, která by měla obsahovat model a sériové číslo.
- Pořízení více fotografií s časovým razítkem každého spotřebiče je také užitečné v případě, že je někdo rozbije. Můžete snáze posoudit nové poškození a fotografie můžete použít u soudu v případě, že nájemce rozbije nebo ukradne stroj.
Metoda 2 ze 2: Pronájem pračky a sušičky pro váš domov
Krok 1. Vězte, že pronájem vlastního je dražší než přímý nákup
Při pronájmu spotřebiče můžete platit relativně levnou měsíční nebo týdenní sazbu za dobu, po kterou jej používáte. Tyto platby se však často prodlužují o několik měsíců nebo let a mohou vás stát několikanásobek toho, co byste jinak zaplatili při přímém nákupu.
- Podívejte se na svou nájemní smlouvu, abyste věděli, jaké další poplatky vám mohou být účtovány. Můžete mít například poplatky za doručení a instalaci, poplatky, které je třeba zaplatit v případě vrácení poškozené pračky nebo sušičky, nebo poplatky za pozdní platbu, pokud jste pozadu na faktuře.
- Výhody pronájmu mohou stát za dodatečné náklady. Může se to vyplatit, pokud pračku a sušičku potřebujete jen dočasně, zatímco čekáte na opravu jiných strojů, nebo si chcete model vyzkoušet, než si ho koupíte.
- Mnoho obchodů se spotřebiči, které lze pronajmout, vám umožňuje pronajmout si pračku a sušičku, aniž byste museli projít kontrolou kreditu, takže pokud máte špatný kredit a koupě pračky a sušičky na splátky není možnost, pronájem může být lepší volbou.
Krok 2. Vyberte podložku, která odpovídá vašemu prostoru a životnímu stylu
Změřte svůj prostor a najděte model, který se bezpečně vejde. Pokud pračku neumisťujete do sklepa, zkontrolujte, zda je podlaha vyztužena, aby udržela váhu pračky.
- Pokud chcete šetřit vodou a elektřinou, investujte do stroje s předním plněním s hodnocením Energy Star, který vám pomůže šetřit.
- Pokud máte větší rodinu nebo procházíte spoustou prádla, najděte si stroj s velkou kapacitou vany, abyste zvládli větší zátěž.
- Stroje s horním plněním jsou obvykle nejlevnější, ale jsou hlasitější a spotřebovávají více energie.
- Pokud máte málo místa, zvažte koupi sady praček a sušiček, které jsou na sobě. Ujistěte se, že jste je správně nainstalovali a upevnili zařízení pomocí stohovací soupravy, aby horní zařízení nespadlo, když jsou stroje v provozu.
Krok 3. Najděte elektrickou sušičku
Pokud si sušičku půjčujete pouze dočasně, pravděpodobně budete chtít zvolit elektrický model před plynovým, protože jejich instalace a údržba je jednodušší. Plynové sušičky mají tendenci být dražší a vyžadují vyhrazené plynové potrubí.
- Pokud obvykle práte více kusů prádla, které se skládají z různých typů oblečení, zvažte pořízení sušičky s několika různými speciálními cykly, ze kterých si můžete vybrat.
- Chcete -li ušetřit energii a čas, najděte sušičku se snímačem vlhkosti. Tato funkce pomáhá sušičce detekovat, kdy je vaše oblečení suché, a zastaví cyklus, čímž šetří elektřinu a zabraňuje nadměrnému sušení prádla.
- Najděte sušičku, která má o něco větší kapacitu než vaše pračka, protože oblečení se suší a rozšiřuje prostor.
Krok 4. Naplánujte dodávku své vypůjčené pračky a sušičky
Před dodací lhůtou odstraňte z oblasti prádla všechny nepotřebné položky, jako je stará pračka a sušička. Také se budete chtít ujistit, že pračka a sušička projdou dveřmi a schodišti - změřte průchody ve vašem domě předem pomocí páskového měřidla a přiřaďte je k poskytnutým měřením vašich spotřebičů.
Krok 5. Plaťte za pračku a sušičku týdně nebo měsíčně
Zaplaťte své účty včas, jinak vám může být účtován poplatek z prodlení nebo nechat zařízení zpětně zabavit. Během doby pronájmu by měla většinu oprav hradit společnost, u které si pronajímáte, ale pro jistotu si zkontrolujte smlouvu.
Tipy
- Pokud zvažujete možnosti pronájmu pro svůj bytový dům, podívejte se na nastavení prádla pro podobné nájemní jednotky ve vaší oblasti. Pokud mají všechny typicky například integrovanou pračku a sušičku, pak pravděpodobně přitáhnete méně nájemníků, pokud nabízíte pouze komunální prádelnu.
- Pokud plánujete údržbu pračky a sušičky sami, zvažte najmutí správce nemovitosti a přidejte do seznamu odpovědností údržbu prádelny.
- Propagujte svou pračku a sušičku při vypisování nemovitosti. Některé nájemní jednotky nebudou mít tyto spotřebiče k dispozici, takže pokud se je rozhodnete nabídnout, ujistěte se, že potenciální nájemci o tom vědí! Zvažte vyfotit pračku a sušičku, aby nájemníci věděli, co dostávají.
- Pokud se pokoušíte pronajmout spotřebiče na velmi malý prostor, zvažte pořízení kombinace pračky a sušičky typu vše v jednom. Obvykle mají velikost myčky a mohou se hodit do malé kuchyně nebo skříně.
